Je woning of kamer opmeten voor de puntentelling

In het woningwaarderingsstelsel levert de oppervlakte veel punten op: 1 punt per m² voor vertrekken en 0,75 punt per m² voor overige ruimten. Meten loont dus. De officiële meetinstructie staat in de beleidsboeken van de Huurcommissie; dit zijn de hoofdregels.

Vertrekken, overige ruimten en verkeersruimte

• Vertrekken: woonkamer, slaapkamers, keuken en badkamer. Een vertrek moet minimaal 4 m² zijn en minstens 1,5 meter breed.
• Overige ruimten: zolder, berging, kelder, garage, bijkeuken. Een overige ruimte moet minimaal 2 m² zijn.
• Telt niet mee: hal, gang, overloop, trap en een aparte toiletruimte (die levert wel sanitairpunten op).

Zo meet je

1. Meet op de vloer van wand tot wand, zonder rekening te houden met plinten.
2. Bij een rechthoekige kamer: lengte × breedte. Bij een L-vorm deel je de kamer op in rechthoeken en tel je die op.
3. Onder een schuin dak telt alleen het deel waar je minimaal 1,5 meter stahoogte hebt.
4. Rond af op twee decimalen per ruimte; het totaal wordt afgerond op hele m².

Huur je een kamer? Lees dan ook de puntentelling voor kamers.