Maximale huur bij 180 tot 189 punten
Volgens de huurprijstabel die geldt vanaf 1 januari 2026 mag een woning met 180 tot 189 punten maximaal € 1.186,84 tot € 1.248,65 kale huur per maand kosten.
| Punten | Max. kale huur p/m | Per jaar | Sector |
|---|---|---|---|
| 180 | € 1.186,84 | € 14.242 | middenhuur |
| 181 | € 1.193,76 | € 14.325 | middenhuur |
| 182 | € 1.200,61 | € 14.407 | middenhuur |
| 183 | € 1.207,46 | € 14.490 | middenhuur |
| 184 | € 1.214,31 | € 14.572 | middenhuur |
| 185 | € 1.221,21 | € 14.655 | middenhuur |
| 186 | € 1.228,07 | € 14.737 | middenhuur |
| 187 | € 1.234,92 | € 14.819 | vrije sector |
| 188 | € 1.241,81 | € 14.902 | vrije sector |
| 189 | € 1.248,65 | € 14.984 | vrije sector |
Wat betekent dit voor jouw huur?
Middenhuur (144 tot en met 186 punten): het maximum geldt voor contracten die op of na 1 juli 2024 zijn ingegaan. Bij oudere contracten geldt het alleen als de huur bij de start onder de liberalisatiegrens van dat jaar lag.
Vrije sector (vanaf 187 punten): bij een nieuw contract mag de verhuurder de huur vrij afspreken. De jaarlijkse huurverhoging is wel begrensd. Check je huurverhoging.
In deze reeks ligt de grens bij 186 punten. Eén punt meer of minder bepaalt hier of en welk maximum geldt, dus een nauwkeurige telling loont extra.
Hoeveel punten heeft jouw woning?
Het aantal punten hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de keuken, het sanitair, de buitenruimte en de WOZ-waarde. Met de gratis check zie je binnen een minuut een schatting op basis van je adres. Zo werkt de puntentelling.
Veelgestelde vragen
Hoeveel huur mag een verhuurder vragen bij 180 tot 189 punten?
Tussen 180 en 189 punten is de maximale kale huur € 1.186,84 tot € 1.248,65 per maand (huurprijstabel geldig vanaf 1 januari 2026). In de tabel op deze pagina staat het maximum per punt.
In welke sector valt een woning met 180 tot 189 punten?
Woningen met 180 tot 189 punten vallen in de middenhuur en vrije sector. Tot en met 143 punten is het sociale huur, van 144 tot en met 186 punten middenhuur, vanaf 187 punten vrije sector.
Wat is één punt hier waard?
In deze reeks scheelt één punt gemiddeld € 6,87 per maand aan maximale huur, ofwel € 82,41 per jaar.