Puntentelling berekenen.
Vul je adres in. We halen de gegevens van je woning op en vullen alvast in wat we weten. Daarna meet je je kamers en zie je je exacte punten en maximale huur.
Zo werkt het
Wat telt mee in de puntentelling?
- Oppervlakte: 1 punt per m² voor kamers, keuken en badkamer; 0,75 punt per m² voor zolder en berging.
- Energielabel: van −15 punten (label G, geen label) tot ruim 60 punten (A++++).
- Keuken en sanitair: punten voor de aanrechtlengte, inbouwapparatuur, toilet, douche en bad.
- Buitenruimte: punten voor een balkon of tuin, minpunten als er geen buitenruimte is.
- WOZ-waarde: vaak het grootste onderdeel; afhankelijk van de WOZ-waarde en de oppervlakte.
Meer weten? Lees hoe de puntentelling werkt of bekijk de huurprijstabel.
Veelgestelde vragen
Is de puntentelling echt gratis?
Ja. Zowel de snelle check als de volledige telling met je exacte punten en maximale huur zijn gratis. Alleen als je te veel huur betaalt, kun je een brief (vanaf € 9,95) of het actiepakket bestellen.
Hoe lang duurt het?
De snelle check duurt een minuut. De volledige telling ongeveer 15 minuten, inclusief het opmeten van je kamers. Weet je de oppervlakte per kamer al, dan gaat het sneller.
Is dit dezelfde berekening als de Huurcommissie?
We rekenen met het officiële woningwaarderingsstelsel en de huurprijstabel van dit jaar, en controleren onze rekenmodule tegen openbare referentieberekeningen. De Huurcommissie meet bij een procedure zelf na; alleen haar uitspraak is bindend.
Welke gegevens vullen jullie zelf in?
Uit openbare bronnen halen we de oppervlakte en het bouwjaar (BAG), het energielabel (EP-Online) en een schatting van de WOZ-waarde (CBS). Jij vult je kamers, keuken, sanitair en huur in.