Maximale huur bij 140 tot 149 punten
Volgens de huurprijstabel die geldt vanaf 1 januari 2026 mag een woning met 140 tot 149 punten maximaal € 912,26 tot € 974,05 kale huur per maand kosten.
| Punten | Max. kale huur p/m | Per jaar | Sector |
|---|---|---|---|
| 140 | € 912,26 | € 10.947 | sociale huur |
| 141 | € 919,14 | € 11.030 | sociale huur |
| 142 | € 925,98 | € 11.112 | sociale huur |
| 143 | € 932,93 | € 11.195 | sociale huur |
| 144 | € 939,73 | € 11.277 | middenhuur |
| 145 | € 946,61 | € 11.359 | middenhuur |
| 146 | € 953,45 | € 11.441 | middenhuur |
| 147 | € 960,33 | € 11.524 | middenhuur |
| 148 | € 967,18 | € 11.606 | middenhuur |
| 149 | € 974,05 | € 11.689 | middenhuur |
Wat betekent dit voor jouw huur?
Sociale huur (tot en met 143 punten): voor alle huurcontracten geldt de maximale huur uit de tabel, ook voor contracten van vóór 1 juli 2024. Betaal je meer, dan kun je je verhuurder om huurverlaging vragen en zo nodig naar de Huurcommissie.
Middenhuur (144 tot en met 186 punten): het maximum geldt voor contracten die op of na 1 juli 2024 zijn ingegaan. Bij oudere contracten geldt het alleen als de huur bij de start onder de liberalisatiegrens van dat jaar lag.
In deze reeks ligt de grens bij 143 punten. Eén punt meer of minder bepaalt hier of en welk maximum geldt, dus een nauwkeurige telling loont extra.
Hoeveel punten heeft jouw woning?
Het aantal punten hangt af van de oppervlakte, het energielabel, de keuken, het sanitair, de buitenruimte en de WOZ-waarde. Met de gratis check zie je binnen een minuut een schatting op basis van je adres. Zo werkt de puntentelling.
Veelgestelde vragen
Hoeveel huur mag een verhuurder vragen bij 140 tot 149 punten?
Tussen 140 en 149 punten is de maximale kale huur € 912,26 tot € 974,05 per maand (huurprijstabel geldig vanaf 1 januari 2026). In de tabel op deze pagina staat het maximum per punt.
In welke sector valt een woning met 140 tot 149 punten?
Woningen met 140 tot 149 punten vallen in de sociale huur en middenhuur. Tot en met 143 punten is het sociale huur, van 144 tot en met 186 punten middenhuur, vanaf 187 punten vrije sector.
Wat is één punt hier waard?
In deze reeks scheelt één punt gemiddeld € 6,87 per maand aan maximale huur, ofwel € 82,39 per jaar.