Een jaar lang alles geregeld voor je huurwoning.
Ook als je huur klopt, komt er elk jaar wel iets: een huurverhoging, je servicekosten, een gebrek dat niet wordt hersteld, of je borg. Met het Huurdersdossier heb je voor jouw adres 12 maanden alles klaar, op jouw naam.
- Eenmalig betalen: geen abonnement, het stopt vanzelf na 12 maanden.
- Alles inbegrepen: alle brieven, het actiepakket en het opleverpakket.
- Persoonlijk: woningpaspoort met jouw punten, regels en datums.
- Op tijd: een seintje op elk moment dat ertoe doet.
Eerst doe je de gratis huurcheck (1 minuut). Daarmee maken we je woningpaspoort voor jouw adres.
Waarom het Huurdersdossier
Eén keer betalen
€ 39,95 voor 12 maanden. Geen abonnement, niets op te zeggen.
12 maanden profijt
Elke brief en elk pakket inbegrepen, zo vaak als nodig.
Jij houdt de regie
Wij nemen nooit contact op met je verhuurder.
Alles voor je huurwoning, op één plek.
Je dossier hoort bij jouw adres. Alles wat je maakt, staat op jouw naam en sluit op elkaar aan: je paspoort weet welke regels gelden, en je brieven gebruiken dezelfde gegevens.
Woningpaspoort (PDF)
Je punten en maximale huur, de gegevens van je woning, de regels die voor jouw sector gelden en je eigen jaarkalender. Persoonlijk opgesteld, en na 1 januari en 1 juli opnieuw te downloaden met de nieuwe regels.
Alle brieven op jouw naam
Bezwaar tegen je huurverhoging, servicekosten, gebreken, borg, bemiddelingskosten, all-in huur splitsen en je opzegbrief. Zo vaak als nodig, 12 maanden lang.
Het actiepakket
Blijkt je huur te hoog? Dan maak je je volledige telling, je voorstel tot huurverlaging, de herinneringsbrief en je Huurcommissie-dossier zonder iets bij te betalen.
Jaarwacht
Een mail op de momenten die ertoe doen: als de huurverhoging eraan komt, als je servicekostenoverzicht binnen moest zijn, en voor de winter. Met de juiste brief erbij.
Gebrekenlogboek
Leg lekkage, schimmel of een kapotte cv vast met datum en foto's. Download het als PDF om mee te sturen. Zo zie je ook wanneer de hersteltermijn van 6 weken voorbij is.
Opleverpakket
Verhuizen? Voorinspectie, checklist per ruimte, fotodossier en je borgbrief. Zodat je je borg terugkrijgt.
Op het juiste moment een seintje.
De jaarwacht kent de vaste momenten van het huurjaar en stuurt je een mail met de brief die je nodig hebt. Zo hoef je niets te onthouden.
- AprilHuurverhoging komt eraanBij sociale huur per 1 juli. Je checkt hem in een halve minuut, en maakt bezwaar als hij te hoog is.
- JuliServicekostenJe jaaroverzicht moest vóór 1 juli binnen zijn. Niet gekregen of klopt het niet? Je brief staat klaar.
- OktoberVoor de winterCv, tocht, vocht of schimmel: vastleggen in je logboek en schriftelijk melden.
- NovemberVerhoging per 1 januari?In de middenhuur en vrije sector gaat een verhoging vaak per 1 januari in.
- Elk momentVerhuizenOpleverpakket en borgbrief, met de wettelijke termijnen voor je borg.
Eén brief, één traject, of het hele jaar.
Alles eenmalig, inclusief btw, zonder abonnement.
Losse brief
- Eén brief op jouw naam
- Als PDF en tekst
- Huurcommissie-dossier
- Woningpaspoort en jaarwacht
Actiepakket
- Voorstel tot huurverlaging
- Huurcommissie-dossier en stappenplan
- Alleen als je te veel betaalt
- Andere brieven en jaarwacht
Huurdersdossier
- 12 maanden, stopt vanzelf
- Alle brieven, zo vaak als nodig
- Actiepakket en opleverpakket inbegrepen
- Persoonlijk woningpaspoort (PDF)
- Jaarwacht en gebrekenlogboek
- Ook als je huur klopt
Geen abonnement: je dossier stopt vanzelf na 12 maanden. We verlengen niets automatisch.
Vragen over het Huurdersdossier
Wat is het Huurdersdossier?
Je betaalt één keer € 39,95 en hebt daarmee voor jouw huurwoning 12 maanden alles bij de hand: een persoonlijk woningpaspoort (PDF) met je punten, je maximale huur, de regels die voor jou gelden en je jaarkalender; alle brieven op jouw naam; het actiepakket als je huur te hoog blijkt; het opleverpakket als je verhuist; een gebrekenlogboek met foto's; en de jaarwacht, die je een mail stuurt op de momenten die ertoe doen. Bekijk het Huurdersdossier.
Is het een abonnement?
Nee. Je betaalt één keer en je dossier loopt 12 maanden. Daarna stopt het vanzelf: we verlengen niets automatisch en je hoeft niets op te zeggen. Een maand voor het einde krijg je een mail, zodat je nog brieven kunt maken of je logboek kunt downloaden. Je documenten blijven daarna nog een tijd te openen.
Mijn huur klopt. Heb ik er dan iets aan?
Daar is het juist voor gemaakt. Ook als je kale huur klopt, kan er in een jaar genoeg misgaan: een huurverhoging die hoger is dan mag, een servicekostenoverzicht dat niet komt of niet klopt, een gebrek dat niet wordt hersteld, of een borg die niet terugkomt. Met je dossier weet je wat je rechten zijn, krijg je op tijd een seintje en staat de juiste brief direct op jouw naam klaar.
Welke brieven zitten erin, en hoe vaak mag ik ze gebruiken?
Alle brieven die we maken: voorstel tot huurverlaging (in het actiepakket), bezwaar tegen een huurverhoging, servicekosten opvragen of betwisten, gebreken melden, borg terugvragen, bemiddelingskosten terugvragen, all-in huur splitsen, de opzegbrief en het opleverpakket. Je gebruikt ze voor het adres van je dossier, zo vaak als nodig, zolang je dossier loopt. Ook de herinneringsbrief en het Huurcommissie-dossier uit het actiepakket horen erbij.
Wat staat er in het woningpaspoort?
Je punten en maximale huur met de opbouw per onderdeel, de gegevens van je woning, de regels die voor jouw sector gelden (huurverhoging, servicekosten, onderhoud, borg, opleveren en opzeggen), een jaarkalender met jouw datums en een overzicht van wat er in je dossier zit. Het is persoonlijk opgesteld met jouw gegevens. Na 1 januari en 1 juli download je het opnieuw met de nieuwe regels. Bekijk een voorbeeld.
Wat is het verschil met het actiepakket?
Het actiepakket (€ 19,95) is voor één doel: huurverlaging aanvragen als je te veel betaalt, en alleen als het loont. Het Huurdersdossier (€ 39,95) is voor het hele jaar: het actiepakket zit erin, plus alle andere brieven, het opleverpakket, het woningpaspoort, het gebrekenlogboek en de jaarwacht. Ook als je huur klopt.
Krijg ik daarmee gegarandeerd gelijk?
Nee, dat kan niemand beloven. Alleen de Huurcommissie of de rechter beslist bindend. Wat het dossier wel doet: je weet wat de regels zijn, je mist geen termijn, en je brieven zijn zakelijk, onderbouwd en op jouw naam. Wij nemen nooit contact op met je verhuurder; jij houdt de regie.
Begin met de gratis huurcheck
Vul je adres in. Daarna kun je je Huurdersdossier voor die woning bestellen.