Bemiddelingskosten betaald? Vraag ze terug.
Werkte de makelaar of het bemiddelingsbureau ook voor de verhuurder? Dan mocht hij jou geen kosten rekenen, ook niet als "contractkosten" of "administratiekosten". Check gratis of je ze kunt terugvragen.
- Eerst gratis checken of de brief zin heeft. Zo niet, dan betaal je niets.
- Op jouw situatie met jouw bedragen, datums en de juiste regels.
- Direct klaar als PDF, als tekst en met één klik in je mail.
Eenmalig € 3,95. Heeft de brief geen zin, dan betaal je niets.
Wat je krijgt
Brief op jouw naam
Met jouw gegevens en die van je verhuurder.
De regels erin
Wetsartikelen, bedragen en termijnen kloppen.
Vervolgstappen
Wat je doet als je verhuurder niet reageert.
- Je betaalde kosten aan de makelaar of het bureau dat de woning aanbood
- De kosten heetten bemiddelings-, contract- of administratiekosten of sleutelgeld
- Je betaalde minder dan vijf jaar geleden
- Geen dubbele petten. Een bemiddelaar die (ook) voor de verhuurder werkt, heeft geen recht op een vergoeding van de huurder (art. 7:417 lid 4 BW, Hoge Raad 2015).
- De naam maakt niet uit. Ook contractkosten, administratiekosten en sleutelgeld vallen eronder.
- Vijf jaar. In de regel kun je onterecht betaalde kosten tot vijf jaar na de betaling terugvragen.
In 3 minuten verstuurd.
- 01
Vul je situatie in
Een paar bedragen en datums. Wij checken gratis of de brief zin heeft.
- 02
Bekijk en bestel
Je ziet wat je brief oplevert. Voor € 3,95 staat hij direct op jouw naam klaar.
- 03
Verstuur en volg op
Als PDF of per mail, met de vervolgstappen erbij.
Ook handig.
Borg terugvragen
Borg niet (volledig) terug? Vraag hem terug met de wettelijke termijnen.
€ 3,95Gratis checkHuur opzeggen (gratis)
Huur opzeggen? Gratis brief met de juiste einddatum en opzegtermijn.
GratisGratis checkServicekosten opvragen of betwisten
Geen jaaroverzicht of te hoge servicekosten? Vraag om specificatie en terugbetaling.
€ 3,95Gratis checkVeelgestelde vragen
Wanneer werkt een makelaar voor de verhuurder?
Als hij de woning voor de verhuurder aanbiedt of adverteert, kandidaten selecteert of het contract namens de verhuurder regelt. Volgens de ACM verandert een tekst als "wij werken alleen voor de huurder" daar niets aan.
Ik heb de bemiddelaar zelf ingeschakeld. Kan ik dan iets terugvragen?
Als hij alleen voor jou werkte en niet voor de verhuurder, mag hij kosten rekenen. Werkte hij ook voor de verhuurder, dan niet.
Wat als hij niet terugbetaalt?
Dan kun je het bedrag via de kantonrechter terugvorderen. Tot € 25.000 heb je geen advocaat nodig. Het Juridisch Loket helpt je gratis op weg.
Kan ik ook kosten van jaren geleden terugvragen?
In de regel tot vijf jaar na de betaling. De check rekent dat voor je uit.