Huurverhoging
Huurverhoging 2026: zoveel mag je huur omhoog
Sociale huur, middenhuur of vrije sector: dit zijn de maxima voor 2026.
Elk jaar mag je huur één keer omhoog, tot een wettelijk maximum. Voor 2026 was dat 4,1% in de sociale huur, 6,1% in de middenhuur en 4,4% in de vrije sector. Voor 2027 zijn de percentages nog niet vastgesteld, maar de manier van rekenen ligt vast.
Zo wordt het maximum berekend
| Sector | Formule |
|---|---|
| Sociale huur | gemiddelde inflatie over drie jaar + 0,5 procentpunt |
| Middenhuur | loonontwikkeling (cao-lonen) + 1 procentpunt |
| Vrije sector | de laagste van inflatie en cao-lonen + 1 procentpunt (tot 1 mei 2029) |
Wanneer zijn de percentages bekend?
De minister maakt de percentages meestal in december bekend, als de cijfers van het CBS beschikbaar zijn. Voor de middenhuur en vrije sector gelden ze voor verhogingen vanaf 1 januari, voor sociale huur vanaf 1 juli. Zodra ze bekend zijn, rekent onze huurverhoging check ermee.
Wat kun je nu al doen?
- Check of je huur op dit moment klopt. Betaal je al meer dan het maximum, dan mag de huur in principe niet verder omhoog boven dat maximum.
- Krijg je een voorstel met een hogere verhoging? Maak dan vóór de ingangsdatum bezwaar.
Geschreven door "Redactie Kloptmijnhuurprijs.nl"
Bronnen
Laatst gecontroleerd op 22 oktober 2026. Dit artikel is algemene informatie, geen juridisch advies.